若遇到房屋出现品质难题时，解决之策主要包括以下几种:
首先，可以尝试与开发商进行沟通协商；
其次，亦可向有关部门提出申诉以求解决。在针对商品房质量保修责任产生争议的情况下，倘若开发商未能妥善处理，或者您对其所提供的解决方案并不满意，那么您有权向建设工程质量监督机构提交申请要求组织鉴定，或是向建设行政主管部门进行投诉，寻求公正合理的裁决。
最后，如果前述途径均无法达到预期效果，您还可选择通过司法程序进行维权，即向人民法院提起诉讼。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
