首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 二手房纠纷专题 > 新民法典对一房二卖如何维权

新民法典对一房二卖如何维权

新民法典对一房二卖如何维权
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-27 11:00:43 已帮助889人

精选律师 · 讲解实例

新民法典对一房二卖如何维权
若不幸遭遇房产被重复出售之情形,购房者依法享有解除房屋买卖合同、追索已支付房款及相关利息并主张赔偿相应经济损失等多项权利。除此之外,他们还可进一步要求开发商承担不超过已支付购房款项两倍的赔偿责任。若购房者所享有的上述权利未能得到充分保障与实现,则他们有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任。第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询