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签了购房定金能退房吗

签了购房定金能退房吗
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-26 18:52:03 已帮助1081人

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签了购房定金能退房吗
签订预售合同时,卖方有权要求买方解除合同,然而,卖方应依照法律规定对因此而引发的违约行为进行负责,比如需继续执行合同义务,采取补救措施,或者赔偿因违约导致的损失。在计算损失赔偿额时,应当综合考虑因违约导致的实际经济损失以及合同履行完毕之后可能会取得的预期收益。
商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
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