根据所签订的购房协议规定,逾期交付所产生的违约金应按比例支付,通常为合同总金额的20%,但最高限额不允许超过30%。若排除诸如地震、飓风等无法预知和控制的突发情况外,所有建设方必须依照约定日期按时履行房屋交付义务,否则在逾期交付期限达到60日内未交房的,需以每日万分之三的比例支付违约金;而超过60日仍未交房者,则需以每日万分之五的比例支付违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。