延期交房如何按利率赔偿

关于延期交付房产问题，如若发生逾期交付情况，房主应依照购房合同中规定的比例来承担违约责任，其比例大约在房款的万分之一至万分之五之间；或者可以参考以天数作为基准，用已付房款的利息，从合同约定的交付日期起算至实际交付日期，以此计算补偿金的支付方式。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。