关于房地产买卖纠纷的诉讼时效起点计算问题，这通常是从权利人实际知晓或理应知晓自身权益受损并明确责任方开始起算。根据中国现行法律法规，向人民法院申请维护民事权益的诉讼时效期限设定为三年。若法律另有特殊规定，则需按照相关规定执行。
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
