在签署并通过合同确认后，双方均须依照合约条款严格执行相应义务，若一方未能如约履行合同义务或出现违约行为时，另一方可直接通过法律诉讼途径请求其履行合同义务或者支付违约损害赔偿金。在司法实践中，为保护签约各方权益，我国相关法律规定，当一方不履行合约义务或履行情况与合同约定不符时，应承担继续履行、采取弥补措施以及赔偿经济损失等违约责任。此外，《中华人民共和国民事诉讼法解释》的第二十八条明文规定：依据《民事诉讼法》第三十三条第一项之规定，关于不动产纠纷的定义包括因不动产的权利认定、财产分割、相邻关系等引发的物权争议。对于农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷等类型案件，应参照不动产纠纷的管辖原则进行处理。若不动产已经完成登记手续，则以不动产登记簿所记录的地址作为不动产所在地；若不动产尚未办理登记手续，则以不动产实际所在位置为准。
《民事诉讼法解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
