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口头协议购房付定金有效吗

口头协议购房付定金有效吗
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-26 15:06:07 已帮助2491人

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口头协议购房付定金有效吗
在实践中,定金合同可采取口头协议的方式进行约定。尽管如此,我们应当明确,对于那些通过口头协商达成的定金合同而言,只要其约定的内容是真实且符合法律法规要求的,那么这样的合同便被视为具有有效性。事实上,法律明确规定了合同的签订方式可以包括书面形式、口头形式以及其他各种形式。然而,值得注意的是,由于口头定金合同在出现纠纷时可能面临证据收集困难等问题,因此,从稳妥性和严谨性的角度考虑,我们建议尽可能地选择以书面形式来订立定金合同。
民法典》第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。
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