针对不愿购买房产并希望索回购房定金的情况，其具体处理方法包括以下几点：
（1）购房者可尝试与出售方进行友好协商，共同达成退还定金的协议；
（2）若因发生无法预见且无法克服的客观原因导致未能成功签署房屋买卖合同，则有可能需要由出售方返还所交付的定金。但若双方在此问题上无法达成一致意见，购房者有权通过向法院提起诉讼的途径，请求法院作出公正裁决，从而确保自身权益得到维护。值得注意的是，所谓“不可抗力”通常包括以下三种情形：
1、严重的自然灾害，例如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾以及风暴等；
2、重大的社会非正常事件，此类事件通常为社会异常的、突发性的事件，既非自然灾害亦非政府行为所引发；
3、在某些特定情况下，政府行为对民事当事人的民事活动产生的影响，应参照不可抗力的处理原则进行处理。关于缴纳购房定金的相关事宜，建议您关注以下几个方面：
1、在缴纳定金时，务必与开发商签订正式的定金协议或购房协议书，而不仅仅停留在口头承诺层面。若未签订书面协议，那么所交付的定金便缺乏法律约束力；
2、在签订购房协议时，应明确约定退款事宜，尤其是在购买新房时，能否顺利退回所交付的定金往往成为广大购房者最为关切的问题之一。为了确保后续购房交易能够顺利进行，建议在签订协议时，将有关退定金的相关条款详细写入其中。届时，按照协议中的规定来解决问题，有助于避免不必要的纷争。
《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
