只有预售房合同如何改名字

根据预售合同登记房屋

【法律意见】 领结婚证只带身份证和户口本复印件是不够的，一定要双方的户口本和身份证的原件和复印件，婚姻登记机关查验原件，然后收复印件存档。男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。 【法律依据】 《婚姻登记条例》 　　第四条 内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。 　　第五条 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： 　　(一)本人的户口簿、身份证；　　 　　(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

你好，首先土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证（哪个是错的改哪个）具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。其次，如果过户的话，按正常买卖过户即可。税费需要根据房屋所在城市，房本面积，房屋性质，买方名下是否有房产等因素具体分析。直系亲属间过户不建议走赠予手续，买卖手续更好一些，流程简单，还可以退契税。