关于购房定金的退还方式，若当事人按照先前商定的约定履行了自己的相关义务，那么该当事人在购房过程中所支付的定金是可以被退还的，或者也可以选择将其作为购房款的一部分进行抵扣。反之，若收取定金的一方当事人违反了合同中的相关规定，那么他需要向支付定金的一方当事人双倍返还所收的定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
