在退还购房定金的过程中，通常需要大约十五个工作日才能将款项入账。定金这一术语一般被用来描述双方当事人在订约时所约定的，为了保障主债权顺利实现而由付款人在合同未实际履行之前提前支付给收款方的一定数量的货币或其他替代物。当合同的债务人按照约定履行了义务时，债权人便有权请求将定金用以折合成价款或者予以收回。定金的具体数额应在订立合同时予以明确披露，并通过适用定金罚则来引导双方主动履行各自的义务，从而发挥其保证、防止违约行为发生及惩戒违约方等多项功能。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
