购买房产时所缴纳的定金通常需要在七日内进行首付款的交付，这取决于购房者与开发商之间的具体约定条款。在此过程中，定金具有双重性质，既可以被视为主合同的担保金，也可以被视为预付款。当购房者在完成首付款的交付之后且开发商成功地履行其债务时，定金通常可以被退还，或者将其转为房价款的一部分。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
