1.
首先，阁下可以与房地产开发商进行深入且友好的协商来寻求解决方案，如果在协商过程中能够达成共识并满足
退房条件，那么就可以成功地完成退房手续。
2.
其次，我们需要仔细查阅
购房合同中是否存在关于退房的相关条款、规定，以及所述情况是否与自身实际状况相符。若无明确的退房条款或情形并不符合，房地产开发商有权拒绝阁下的请求。
3.如果前两种途径无法达成，阁下
最后可以考虑通过
逾期支付款项等违约行为促使房地产开发商提起
解约诉讼，然而值得注意的是，这样做可能会使得阁下面临逾期付款等
违约责任，请谨慎为之。
《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。
