当然是可以退订的。方法有两种：其一是购房者可与卖房者展开积极协商达成一致意见从而实现解约；另一种方式则是在房地产买卖合同中已明确约定或当合同所规定的特定解除条件出现后，购房者需及时向卖方发送撤销购买的书面通知，只要该通知实际抵达卖方处，则房产销售合同便自行解除，进而完成退订程序。然而，如果并不符合上面提到的退订条件的话，通常就无法实行退订操作了；倘若强行要求退款，可能面临着支付高额违约金的风险，承受不必要的经济损失。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
