当购买的商品房出现建筑过程中停滞或烂尾的情况时，购房者切勿擅自停止支付贷款。若是擅自停止付款，将会被视为债务违背行为，引起相应的违约责任。对于此类涉及停贷问题的情况，购房者应采取合适的措施进行妥善解决。
首先，购房者应该尝试同贷款银行进行协商，就暂停还款事宜展开沟通交流。在双方达成共识且签订书面协议的前提下，可以考虑暂停偿还贷款的举措。
其次，购房者也可以考虑向当地人民法院提起诉讼，申请解除已经签署的房屋销售合约。相关法律规定指出，在房屋销售合约被解除之后，购房者有权申请撤销与其银行所签订的房屋抵押合同。如此一来，便不再存在贷款偿还的义务。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
