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买房噪音纠纷怎么解决

买房噪音纠纷怎么解决
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-21 16:18:19 已帮助969人

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买房噪音纠纷怎么解决
商品房买卖合同纠纷问题的解决途径主要以四个方面为基础:和解、调停、仲裁以及诉讼。其中,和解乃是处理此类纠纷的首选方式,因为这样不但能够增进当事人之间的互信与合作关系,同时也是最有效率的解决途径。若双方无法达成和解协议,当事人便有权请求相关机构介入调解事宜。例如,若是涉案主体中有一方或双方都是国有公司,其可以寻求上级主管单位的调节帮助。上级部门理应对纠纷的是非曲直做出公正判断并开展调解工作,避免涉及行政干涉因素。此外,各方当事人亦可委托合同监管机关、仲裁机关或者审判机关负责调解事宜。
当双方争议持续存在,且当事人不愿意接受调解时,依据合同中的仲裁条款或在纠纷产生后形成的仲裁协议,当事人既能向仲裁机构提出仲裁申请。倘若合同文本中尚未明确设定仲裁条款,并且事后也未就此达成共识,那么当事人同样具备向法院提起诉讼的权利,以便采取法律手段来解决纠纷。
民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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