尊敬的读者，您提问的问题通常是可以退货的。开发商/卖方和购买方之间存在着协商达成共识的可能性来解除购买关系，或者也能根据合同中的规定或者国家法律所设定的解除条件，购买方将退房的通知发送至开发商/卖方，当这个通知正式抵达开发商/卖方之时起，购买方就有权终止房屋买卖合同并完成退房流程。然而，如若未能达到相应的退房条件，购买方通常无法选择退货，而强行退货则可能导致必须承担违约责任，支付所需的违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
