面临购买商铺后却无法获取应得租金的困境时，您可考虑采取法律手段维护自身权益。具体而言，如承租人未能提出令人信服的理由便未按时缴纳或拖延支付租金，作为出租方的您有权要求承租人在合理的期限内完成支付。若经催告后承租人仍未按期支付，届时您便可行使解约权，同时追究相关违约责任。倘若租户与您之间关于违约事项的协商未能取得满意结果，那么您还可以依法向法院提起诉讼，寻求解除租赁合同之决定、索回违约金及其他损失赔偿等合法权益。然而，若租户出于正当原因而导致租金拖欠，则无须承担相应的违约责任。根据我国相关法律规定，请求人民法院对民事权利进行保护的诉讼时效期限设定为三年。当然，此项规定并不绝对，若法律另有特殊规制，那么应遵从该类法规的执行。诉讼时效自权利人知晓或者应当知晓自己的权利遭受损害且债务人已有所行动之时开始计算。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
