1.对于您所关注的
购房合同中是否存在关于可能出现的规划变更及相应
处理方式等方面的具体条款，我们在此强烈推荐您先行进行详细的查阅和研究。
2.除此之外，我们还需要提醒您关注一点，即任何涉及规划调整的行为都应当得到规划部门的正式审批与认可。倘若开发商未经审批便擅自实施规划变更，那么此类行为很有可能会给未来的
房屋验收以及
房产证办理带来诸多困扰和不便。
3.根据国家相关法律
法规，即使是已经获得规划部门批准的规划变更，但若该变更导致
商品房的结构类型、户型或平面布局出现改变，开发商则应有义务在变更确定之日起的10天内，以
书面形式向购买方进行通告。否则，购买方有权选择解除购房合同并追究开发商的
违约责任。而通常情况下，购房合同约定购买方须在收到通知后的15天之内对是否选择取消该合同进行书面回复，
逾期未作回应者，将被视为默示接受变更后的规划、设计以及由此引发的房价变动。
《中华人民共和国
民法典》
第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在
履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱
债务的，对方可以请求其支付。
