若房地产开发企业未能遵守其在购房合同中所规定的义务构成违约之举，买方便有权依照双方所签订的购房合同中明确规定的合同条款进行索求赔偿或补偿。向违约方提出的索赔或补偿可以包括以下几种形式：
首先，要求违约方继续履行合同义务；
其次，让违约方采取必要的补救措施以减轻或避免给合同另一方造成更大的损失；再者，请求违约方支付违约金，即根据合同所设定的金额或比例对违反合同的行为给予经济上的惩罚；此外，还可以寻求违约方赔偿因违约行为而导致的实际损失，这些损失应是与违约行为直接相关并可计量的；
最后，依据定金罚则向违约方索求赔偿，定金是指为保证合同正常履行签订时缴纳的一定数额款项，如果违反了合同规定，违约方需要双倍返还定金。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
