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买房的返钱一直不给算不算欺诈

买房的返钱一直不给算不算欺诈
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-20 15:09:50 已帮助1740人

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买房的返钱一直不给算不算欺诈
倘若欲控告他人涉及诈骗犯罪,而相关涉案人员同意先行退还部分款项,这实际上并不改变其犯罪性质,后续仍可依法对其提起诉讼。在此过程中,我们需要明确区分诈骗罪与普通民事纠纷之间的区别。根据刑法典的规定,诈骗罪主要表现为以非法占有他人财产为目的、通过虚构事实或隐瞒真相等方式获取大量公私财务。通常情况下,该罪名构成要件包含以下几个方面:行为人怀有非法占有的故意实施欺骗行为;受害者在对真相了解存在误区的情况下进行财产处分;行为人得以获得属于受害方的具体财产;受害人遭受财产上的重大损失。值得指出的是,若相关涉案人员同意按顺序退还部分资金,可视作自动退赔行为,这并未破坏整个案件的本质特征。
《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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