当赋予定金的一方未能如约履行其承诺的债务义务时，其将失去索回定金的权利，换而言之，假设购买者存在违约行为，那么其无法追偿定金。
1、相比较之下，接受定金的一方若未能按契约规定履行其所应承担的债务责任，则须向给予定金方支付双倍金额来进行赔偿，对此状况，若是销售商产生了违约情形，购买者有权根据购销协议中的相关规则，要求退还相当于双倍定金的款项。
2、假如双方在签约过程中约定，定金既被视为达成主合同签订的保证因素，一旦开发商违背其诚意导致违约行为发生时，购房者可援引这一约定实现退还定金的请求。
3、既无任何一方负有违约责任，依据协议将定金原数退还予购买者。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
