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买房后悔了可以退吗

买房后悔了可以退吗
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-20 12:21:27 已帮助2172人

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买房后悔了可以退吗
您可以选择退约,但是需承担相应的违约责任。假如在合同中有明确规定的话,依本合同约定进行赔偿;若无具体说明,则以违约所带来的实际损失为标准进行赔付。承当违约责任的方法繁多,如继续履行、弥补过失以及赔偿实质经济损失等等。而实质经济损失的赔偿,乃是在实践过程中最为常见的违约责任形态之一。损失赔偿一般遵循全面损失赔偿的基本原则
民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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