商品房购买协议遗失所造成的影响，可以通过下列三种途径进行妥善处理：
首先，您可以直接联系开发商或者相应房屋管理部门进行补办，通常情况下，他们会向您展示保留的那份合同原稿，随后为您提供一份复印本，而相关机构在这涉及到这份复印本的公章加盖环节中，其法律效力与原始文件相同。在这过程中所提到的“相关机构”主要是指当地的房屋和土地资源管理局（房地局）；
其次，若购房协议不幸遗失，您还可以选择通过官方媒体进行挂失声明，但并不需要公布具体的房地产权属证书编号，因为购销合约本身就具有自己独特的编码；
最后，尽管购房协议的失踪可能并非严重问题，然而假如您的房地产权属证书不慎遗失，那将会给您带来很大的困扰。无论是对于向银行申请抵押贷款或是考虑出售房产等事宜，银行或相关交易方都必须要看到房地产权属证书的原件才能予以办理。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
