首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房产纠纷专题 > 房屋出租装潢后退租,装潢归谁

房屋出租装潢后退租,装潢归谁

房屋出租装潢后退租,装潢归谁
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-07-15 17:00:05 已帮助864人

精选律师 · 讲解实例

房屋出租装潢后退租,装潢归谁
合同中约定的租用期间内所产生的装修费用,如若该笔费用为承租方自主决策进行装修的话则由承租方全权负责,而出租方无需过度操心或参与其中。法律明文规定,在得到出租方明确许可与确认后,承租方可对租赁物实施必要的改进措施或附加新的设施设备。租赁期限届满之际,承租方理应将整个租赁物业归还原出租方,因此,其所装修的费用也不应向出租方索要赔偿金。但是,需要注意的是,租约尚未结束前,承租方如若没有取得出租方的认可而擅自对租赁物进行整改或是增添其他设施设备的话,出租方可有权利要求承租方向其恢复租赁物原有状态,或者按照实际损失进行相应赔偿
民法典》第七百一十五条
承租人出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失
《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询