关于首次购房资格证明的开具事宜,需前往购房所在地区的房地产交易中心进行办理,而并非户口所属地。当您抵达该中心准备开具证明之时,须携带的资料有:购房发票、购房合同(预售合同)、户口簿以及个人身份证明等相关文件的原件,同时,申请人本人亦需亲自到场参与办理。自交易中心正式受理之日算起,约莫7个工作日后,请再次前往交易中心领取首次购房资格证明。凭借此证明,您可至契税窗口办理缴纳1%税率的相关手续。所谓“首套房”,即为购买者仅持有一套住房(依据国家对于首套房的认定标准)。
根据中国人民银行的相关规定,我国城市居民在购买第一套住房时,将享受按揭贷款利率优惠以及最低首付款比例等诸多优惠政策。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。