通常情况下，网签与资质审查会在同一时间段内进行处理，整个过程大致需要耗费5个自然日不等，具体时间则可能因所在地域而有所差异。如果选择全额付款方式，待资质顺利通过并获取到网签合同时，即可启动房产过户手续；然而若采用商业贷款选项，则还需经过面谈环节，并获得银行5个工作日审批后方能进入过户程序。至于使用公积金贷款，则需先经历3个工作日的初步审核、次日对房屋进行评估，以及随后15个工作日的复审，上述工作完成后方可启动过户手续。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
