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公寓40年产权到期怎么办

公寓40年产权到期怎么办
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-07-10 14:30:02 已帮助2906人

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公寓40年产权到期怎么办
在居住型公寓房方面,根据现行法令规定,其土地使用权限长达四十年之久。在期限届满之际,住户可依据当时市场上的地价标准,向有关部门缴纳相应的土地出让金,进而重新申请土地使用权。而对于商业、旅游以及娱乐等类型的用地,其土地使用年限同样设定为四十年。当使用期限临近结束之时,住户或业主可提前一年向相关部门提交续期申请。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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