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楼上露台漏水应该谁在负责

楼上露台漏水应该谁在负责
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-07-09 09:45:01 已帮助1436人

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楼上露台漏水应该谁在负责
首先,若漏水现象源自于阳台自身所存在的系统性质量问题,那么此情况应由房屋开发商负全部责任。
其次,如果阳台出现漏水并非由于业主的个人使用不当或装修错误导致,但却给邻近住户带来损失,那么此时责任应归属于哪位业主便成为了争议点。在这种情况下,业主需要自行承担起进行修复工作的职责,同时还需负担必要的赔偿义务。
民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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