租赁协议项下的保证金是否有资格获得退还，需要依据租赁协议中的详细规定以及实际履行合同的情形进行判断。事实上，租赁保证金的主要功能在于提供合同履约的担保措施。在房屋租赁实践中，租户应该严格按照约定的方式来合理使用租赁物业，妥善保管与维护其完整性。倘若没有出现违反租赁协议条款或房屋租赁合同规定的违约行为，且符合退回保证金的条件，那么便有权要求返还租赁保证金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
