提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 房屋拆迁专题 > 城市无证房屋征收赔偿标准

城市无证房屋征收赔偿标准

城市无证房屋征收赔偿标准
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-06-30 18:55:12 已帮助2996人

精选律师 · 讲解实例

城市无证房屋征收赔偿标准
关于无证房屋在拆迁过程中的补偿标准问题,需要明确的是:
凡属合法建筑范畴之内的无证房屋,其所有权人有权主张获得相应的房屋补偿费用以及房屋装修费用,同时还应包括安置费用、搬迁费用以及其他如生活救助金与奖金等方面的经济支持;
此外,对于各类家用电器设备的迁移费用也应给予合理补偿,同时非住宅用房的经营损失亦应得到相应补偿。
然而,如果涉及到未经批准而擅自搭建的无证房屋,其所有人则没有权利请求任何形式的补偿。
为确保城市建设活动的规范性和合法性,市、县两级人民政府及其相关职能部门有责任依法强化对建设行为的监管力度,对于任何违反城乡规划法规进行建设的行为,都必须依法进行严肃处理。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
 (一)被征收房屋价值的补偿;
 (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
 (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询