在承租方订立租赁契约之后,若出现违反合约的行为,以下应对措施将被采纳:
首先,若租赁协议中有明确规定违约责任的话,则对照该条款来落实责任分配;
其次,若协议内并无相关内容明确指出,那么房东有权请求承租方承担继续执行原公约义务、采取修复及补偿性修补等责任或向房东做出赔偿性的经济补偿。《民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
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