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解除租赁合同时租赁押金不退该怎么处理

解除租赁合同时租赁押金不退该怎么处理
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-06-18 18:45:02 已帮助2044人

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解除租赁合同时租赁押金不退该怎么处理
关于解除租赁合约后押金是否返还的问题,依据双方约定的合同条款予以解决。
若租赁合约并未详述押金的具体属性及相关规则,遵照租赁领域的通行做法,押金可视为租赁的预付租金,因此在任何情况下均需归还。
若合约中并无明确规定押金性质,在此背景下,押金发挥着为租赁物品提供担保的重要功能,租赁期内如发生相应的财务损失,即可从押金中进行抵扣;
而在抵扣掉财务损失之后,剩余的押金仍应返还给出租方。
假如租赁期间并未产生该类损失,当合同时限届满或被终止时,押金原本就应当返还。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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