以下为抵押权人得以行使权利处分抵押财产的几种常见情形：首先是债务偿还期限届满之日起，若债权人未能如愿得到偿付;
其次是当抵押人离世或依照相关法律法规宣示死亡后，由于无人代其承担债务清偿责任;
再者是在抵押人被正式宣布破产或是解散的特定状况下;
此外，若抵押人采取违反相关法律规章制度的手段处理抵押财产;
最后，若双方当事人在签订合同时约定了可实现抵押权的相应条款。《民法典》第四百一十一条
依据本法第三百九十六条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：
（一）债务履行期限届满，债权未实现；
（二）抵押人被宣告破产或者解散；
（三）当事人约定的实现抵押权的情形；
（四）严重影响债权实现的其他情形。
