土地确权官司怎么打

（一）若女儿想获得土地补偿，需确认自身土地承包经营权情况。若户口还在原集体经济组织，或者虽户口迁出但新居住地未获得承包地，保留好相关证明，如户口本、原居住地土地承包合同等，以此主张获得土地补偿款。 （二）当遇到集体经济组织的土地补偿分配方案剥夺出嫁女合法权益时，可与集体经济组织协商，要求其改正分配方案；协商不成可通过法律途径，向法院起诉确认该分配方案相关内容无效。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条规定，承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。

法律分析： （1）农村拆迁补偿款并无统一标准，由各地根据自身实际情况制定具体补偿方案。 （2）补偿内容涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿、其他地上附着物及青苗的补偿费用，以及被征地农民的社会保障费用。 （3）土地补偿费与安置补助费标准，由省自治区直辖市通过制定公布区片综合地价确定；农村村民住宅补偿需遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿；其他地上附着物和青苗等的补偿标准，由省自治区直辖市制定。 （4）村民可通过查询当地政府公布的相关补偿方案，获取具体的补偿数额。 提醒： 村民面临拆迁时应主动查询当地补偿方案，若对补偿内容或数额有异议，建议咨询专业法律人士以维护自身合法权益。

结论： 面对拆迁矛盾要依据相关法律规定，通过合法途径处理，避免暴力维权。 法律解析： 处理拆迁矛盾需遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》等规定。一方面要核查征收程序合法性，查看征收有无法定审批文件、补偿方案是否依法公告并征求意见等。另一方面要确认补偿标准合理性，国有土地上房屋补偿不低于周边类似房地产市场价格，集体土地上房屋补偿要保障居住条件不降低。若对补偿或程序有异议，可先与征收部门协商，协商不成在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。同时要注意保存房屋产权证明、征收文件等证据，遇非法强拆及时报警固定证据以主张行政赔偿。暴力维权不可取，可能会承担法律责任。如果在拆迁过程中遇到复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以合法有效的方式维护自身权益。

1.离婚后农村土地承包经营权确权在男方名下，女方权益受法律保护，有多种维权途径。农村土地承包以户为单位，即便确权在男方名下，也不意味着女方权益被剥夺。只要女方离婚后户口未迁出原村集体，且在新居住地未取得新承包地，其在原家庭承包户内的承包地份额受法律保障。 2.女方可先与男方协商，争取分割承包经营权或相应收益。若协商不成，可向村集体经济组织或乡镇土地承包管理部门申请调解。若调解仍无法解决问题，女方可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼，请求确认自身承包经营权份额，要求变更确权登记或分割相关权益。 3.为保障自身权益，女方应保留承包合同、确权证明、户籍信息等证据。同时，承包期内发包方不得因妇女离婚收回其原承包地，这是法律赋予女方的权利。

1.征地中遭遇以违建为由拆除，可依法从多方面维权。关键在于确保违建认定、拆除及征地程序都符合法律规定，要区分违建认定合法性与征地程序合法性，分别或一并主张权利。 2.若征地程序违法，像未履行公告、听证、补偿安置方案等法定程序，可针对征地批准或实施行为向法院提起行政诉讼，请求确认违法并撤销。若拆除行为违法，如未作出合法限期拆除决定、未告知复议诉讼权利、强制拆除未遵循法定程序等，可针对拆除行为提起行政诉讼，要求确认违法并承担国家赔偿责任。 3.起诉时要提交身份证明、相关行政行为证据材料等，向作出行政行为的行政机关所在地法院提起。需注意行政诉讼起诉期限是知道或应当知道行政行为之日起六个月内。 4.建议当事人遇到此类情况，及时收集和保存好相关证据，包括征地公告、拆除通知、现场照片等。尽快咨询专业律师，了解具体维权流程和自身权益，在法定期限内提起诉讼，避免错过维权时机。

法律分析： （1）修路占用坟地的补偿标准无全国统一法律规定，具体由各地方政府根据本地经济发展水平、土地利用状况等实际情况自主制定。 （2）补偿项目通常包含三类，一是土地补偿费，针对占用坟地所在土地的价值补偿；二是坟墓迁移费，涵盖坟墓挖掘、运输、新墓穴建设等直接迁移成本；三是地上附着物补偿费，用于补偿坟地周边的附属设施，如墓碑、围栏等。 （3）不同地区的补偿金额差异明显，经济较发达地区的补偿标准通常高于经济欠发达地区，具体数额需以当地政府发布的征地补偿安置方案为准，或向当地自然资源部门、征收管理部门咨询获取准确信息。 提醒： 遇到修路占用坟地的情况时，应及时关注当地政府发布的征地补偿公告，若对补偿方案有异议，可通过合法途径向相关部门反馈，避免自身权益受损。

（一）了解补偿标准确定方式。土地补偿费和安置补助费按省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价，此地价综合考虑多种因素且至少每三年调整或重公布；地上附着物和青苗补偿费标准由省、自治区、直辖市制定。 （二）明确补偿费用归属。土地补偿费归农村集体经济组织，安置补助费专款专用安置被征地农民，地上附着物和青苗补偿费归其所有权人。 （三）维护自身权益。若对补偿标准有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼。 （四）关注征收程序。征收要严格按法定程序进行，保障被征收人知情权和参与权。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

（一）出租农村承包地时，要先明确原土地承包合同的剩余期限，合同期限不能超过该剩余期限。比如耕地承包期三十年，若已过去十年，出租期限就不能超二十年。 （二）出租村集体未承包的土地，合同期限最长设为二十年，避免约定超过二十年的期限，否则超过部分无效。 （三）不管哪种出租情形，都要遵守土地承包最长年限规定，同时确保土地用途符合相关管制要求。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

结论： 宅基地转让需伴随地上房屋且受让人须为本集体经济组织成员并符合申请条件。转让有瑕疵协议可能无效，合法转让则儿子无权干涉。老人应收集证据、积极应诉，儿子以继承权起诉通常不成立。 法律解析： 依据现行法律，宅基地归农村集体所有，村民只有使用权且不得单独转让。转让若不符合受让人是本集体经济组织成员且符合申请条件等规定，协议可能无效；合法转让时，老人有权处分，儿子无权干涉。老人面对儿子诉讼，可先收集转让协议、付款凭证、集体组织同意证明等证据来确认转让合规性。委托律师审查转让效力，若转让合法可抗辩儿子诉求；若有瑕疵可协商补正或准备返款方案。儿子以继承权起诉，因老人在世继承未发生，该主张不成立。要维护自身权益，老人需注意诉讼时效及举证期限，及时提交证据。若遇到此类法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

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（一）若老人属于家庭承包户成员，以家庭承包方式取得的耕地、草地等土地，老人去世后，承包期内由户内其他成员继续承包经营；若户内无其他成员，土地由发包方收回。 （二）若土地是林地，老人去世后，其承包收益可依法继承，承包期内继承人可继续承包。 （三）若土地是通过招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的，承包期内继承人可继续承包。 （四）若其他人员已迁出，需明确该人员与老人是否在同一承包户内，以及土地的承包方式，来确定土地归属。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定 承包人应得的承包收益，依照法律的规定继承。 林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

法律分析： （1）认为不签订补偿协议就能阻止拆迁是常见误区。若拆迁方的拆迁程序合法，且已依法作出补偿决定，被拆迁人未在法定期限内申请行政复议、提起行政诉讼或履行补偿决定的，拆迁方可向人民法院申请强制执行。 （2）盲目拒绝与拆迁方沟通会错失维权机会。拒绝交流不仅可能错过协商提高补偿标准的可能性，还会导致自身无法及时掌握拆迁进展和政策细节，使后续维权处于被动地位。 （3）忽视法律程序会丧失维权权利。被拆迁人若未在法律规定的期限内针对拆迁相关行政行为提起行政复议或行政诉讼，将无法通过法定途径对该行为提出异议，直接影响维权效果。 （4）轻信非正规维权途径或个人承诺存在风险。部分非正规机构或个人以高额补偿为诱饵收取费用，却无法提供有效帮助，可能导致被拆迁人财产损失，同时延误合法维权的最佳时机。 （5）暴力抵抗拆迁会引发法律责任。暴力行为不仅不能解决补偿争议，还可能违反治安管理规定或构成刑事犯罪，面临相应的法律制裁。 提醒： 被拆迁人在农村房屋拆迁维权时，应遵守法律程序，积极与拆迁方理性沟通，避免轻信非正规途径或采取极端行为，必要时咨询专业法律人士维护自身合法权益。