看懂啦吗?其实呢,总之记住一句话啦,就是关于我们房子拆迁这件事,维权也是有限制的!要是你采取行政诉讼的话,那就得在半年以内搞定哦;
不过要是你先去申请复议了,收到了复议决定书后的那15天之内,记得赶紧把案子提交给法院哟。
而且一般来讲,像这样性质的案件,人民法院呢通常都会运用普通程序审理,在你一开始立案的那一天算起,应该在半年以内给你解决好。
但是呀,如果遇到了一些特殊情况需要延长时间,你要先得到自己家这边的法院院长的批准,才能再延长半年;
如果还是得延长,那么你得向上级法院提出申请才行呢。
还有一点你要注意哦,没有补偿、也没能解决问题之前,是不能强制拆除的。
当然啦,遇到拆迁补偿纠纷时,我们可以试试用诉讼来解决问题嘛。
下面我再给你介绍一下有关强制拆迁城市房屋的几个关键步骤吧:
首先啊,拆迁当事人要向行政机关提出申请要求行政裁决;
然后行政机关会受理你的申请,并且根据法律规定进行调解;
这之后呢,已经落实补偿安置;
更重要的是,已经依法组织了听证环节;
最后一步呢,就是强制拆迁裁定通知被拆迁人,房屋拆迁管理部门会提前15天通知被拆迁人,并且他们会做好详细的宣传解释工作,尽全力说服被拆迁人自愿迁走。
同时,对于这样的事情,他们还会进行现场公证以及证据保全。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。