夫妻共同购买按揭房归哪谁

（一）主动履行情况：负有支付义务一方主动履行时，双方协商好支付方式，像通过银行转账来完成折价款支付。 （二）拒绝履行情况：另一方在对方拒绝支付时，可向法院申请强制执行。法院受理后， 1. 若被执行人账户有资金，会直接划拨存款支付折价款。 2. 若有其他动产或不动产，法院会查封、扣押，通过拍卖、变卖所得款项支付折价款。 3. 若被执行人仍拒不执行，法院可采取罚款、拘留等措施，情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位核查被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院核查、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

（一）协议离婚时，在离婚协议中清楚写明每月支付抚养费的具体日期，像每月5号，避免后续纠纷。 （二）诉讼离婚的，留意法院判决书或调解书对支付时间的判定，按照判定履行。 （三）若对方不按约定或判定支付抚养费，可要求其承担违约责任，还能申请强制执行。 （四）没有约定支付时间的，先和对方协商确定，协商不成向法院起诉明确。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

（一）对于无遗嘱遗产诉讼，当事人要清楚不同程序对应的时间。若希望案件快速审结，可在符合条件时争取适用简易程序，能在三个月内有结果。 （二）若适用普通程序，要做好较长时间的准备，同时关注案件进展，若出现需延长时间的情况，了解相关审批流程。 （三）若对一审判决不服决定上诉，要知晓二审不同情况的审结时间，对结果有合理预期。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百八十三条规定，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

（一）协议离婚：当双方都愿意离婚，并且就孩子抚养、财产分配以及债务处理等事情达成一致意见后，签订离婚协议书，然后一起去婚姻登记机关申请协议离婚。 （二）诉讼离婚：要是一方想离，另一方不同意，想离婚的一方可以去法院起诉。虽然一方有病通常不是判决离婚的法定理由，但要是因为患病让夫妻感情破裂，像长期患病给家庭经济和生活带来很大压力，夫妻矛盾不断，在法院调解无效的情况下，也可能判离。而且在分财产时，会适当照顾患病一方。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

（一）当事人先自行协商同居期间所得财产的分割，达成一致协议。 （二）若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会依据照顾无过错方原则判决财产分割。 （三）涉及重婚导致的无效婚姻，处理财产时要确保不损害合法婚姻当事人的财产权益。 （四）对于共同购置财产，能证明是个人财产的归个人，无法证明归属的推定为共同共有，法院会综合各方因素合理分割。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条规定，无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。

（一）避免强行协议离婚：若一方不清醒，无法准确表达意愿，强行协议离婚不符合法律规定，婚姻登记机关不会受理，所以不要尝试这种方式。 （二）选择诉讼离婚：另一方想离婚，可向有管辖权的法院提起离婚诉讼，法院会根据双方证据和庭审情况，判断夫妻感情是否确已破裂，若有证据证明感情破裂，法院可判决准予离婚。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条第一款 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

（一）协议离婚： 若想协议离婚，夫妻双方要先自愿达成离婚意愿，签订书面离婚协议，对子女抚养、财产及债务处理等问题协商一致。之后双方亲自前往婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内为冷静期，冷静期届满后三十日内，双方需再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。 （二）诉讼离婚： 若一方要求离婚，可向法院提起离婚诉讼。法院会先进行调解，若存在重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情形，可认定感情破裂，调解无效的，应准予离婚。另外，经法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，也应当准予离婚。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

（一）有遗嘱或遗赠扶养协议时，严格按照遗嘱内容或者协议约定来分配遗产，确保尊重去世未婚女性的生前意愿。 （二）没有遗嘱和遗赠扶养协议，由法定继承人继承。父母健在时，遗产由父母继承；父母不在世，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。 （三）同一顺序继承人分配遗产一般均等，但生活困难且缺乏劳动能力的继承人应适当照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力和条件却不尽扶养义务的应不分或少分。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

（一）婚前财产通常为夫妻一方个人财产，若要确认财产归属，先查看双方有无关于婚前财产归属的书面约定。 （二）若有书面协议约定婚前财产归夫妻共同所有，该婚前财产就会成为夫妻共同财产；若没有约定，登记在一方名下的婚前购买的房产、车辆等属于其个人财产。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

（一）处理同居期间财产分割，先明确财产性质。能证明是个人财产的归个人，不能证明则按共同财产分割。若双方能协商就协商分割，协商不了就向法院起诉。 （二）要是一方在共同生活期间患严重疾病没治愈，分割财产时要适当照顾该方，或者另一方给予一次性经济帮助。 （三）同居期间因共同生产、生活产生的债权、债务，按共同债权、债务处理。 （四）一方在同居期间死亡，另一方以配偶身份主张继承权通常不被支持，但符合法定情形，可按相互扶助情况处理。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。此条可作为同居期间财产按一般共有处理的法律依据。

（一）在准备进行离婚案件财产保全时，诉前财产保全一定要提前准备好相当于请求保全财产数额的担保，避免因未提供担保被驳回申请。 （二）对于诉讼中财产保全，要密切关注法院的要求。若法院责令提供担保，应及时按要求提供相应担保。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

（一）若老公仅出轨，妻子可收集证据，判断是否达到与他人同居等法定情形。若达到，可作为后续主张赔偿的依据。 （二）若有证据证明老公与他人同居，妻子先尝试与老公协商赔偿，明确赔偿金额和方式等。 （三）若协商不成，妻子可向法院起诉离婚并主张损害赔偿，准备好相关证据材料，如聊天记录、视听资料等。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。