别人欠我钱用房子抵债

1.对于债务性质需先进行判断。婚前所负债务通常属个人债务，以个人财产偿还，不过用于婚后家庭共同生活的除外；婚后产生的债务原则上是夫妻共同债务，夫妻双方共同偿还。 2.若是个人债务，你无偿还义务；若是共同债务，则需共同承担。 3.建议你与老公沟通，了解债务详情并制定还款计划。若觉得债务不应由你承担，收集债务未用于家庭共同生活等证据维护自身权益。 4.若有纠纷可向法院起诉，由法院认定债务性质和偿还责任。

1.在债务纠纷中即便没有合同，债权人也能凭借其他证据主张自己的权利。转账记录、聊天记录、通话录音和证人证言等都可作为有效证据。转账记录能证明资金流向，聊天记录和通话录音中关于借款金额、用途、还款时间等内容也具有证明作用，知晓借贷事实的人提供的证人证言同样有效。 2.为保障自身权益，债权人可采取以下措施：一是全面收集证据，包括获取银行或第三方支付平台的转账流水，妥善保留聊天记录和通话录音等。二是先尝试与债务人协商解决纠纷。三是若协商无果，向法院起诉，起诉时要提供明确被告、具体诉讼请求及相关证据。只要证据能形成完整证据链证明债务关系，法院会支持债权人诉求。

个人债务不能清偿时，债务人和债权人都有相应处理办法。债务人应主动与债权人沟通，说明自身情况，争取达成分期或延期还款协议，避免债权人过激追债。若被起诉，要积极应诉，如实告知法院财务状况并配合调解或判决。 债权人可先与债务人协商，协商无果就收集借条、转账记录等证据起诉。胜诉后若债务人不履行，可在规定时间申请强制执行，法院会查看并处置债务人名下财产。若债务人无财产可供执行，法院可能终结本次执行，待其有财产时再恢复。 建议如下： 1.债务人要保持诚信，积极解决债务问题，主动与债权人保持沟通。 2.债权人在追债过程中要依法行事，及时收集留存证据以维护自身权益。

1. 在婚姻内，口头承诺的债务处理得小心。仅口头说的，法律认定不易。通常夫妻共同债务得用于共同生活等。若真用于此，虽口头说也可能被认作共同债务，双方得一起担。 2. 可要是债务明确用于一方私事，且另一方没明确同意或参与，或许就不被认作共同债务，而是由借钱方自己承担。 3. 实际中，口头承诺的证据不好留。为免以后有纠纷，最好把债务的事以书面形式定好，这样能更好地保障双方合法权益。

抵押物消灭并不必然导致债权消失。抵押物是债权的担保，当抵押物因不可抗力等法定原因灭失时，若该灭失非因抵押人的过错所致，债权并不消灭，抵押人仍对债权人承担清偿责任。但如果抵押物的灭失是由于抵押人的过错造成的，比如故意损毁抵押物等，债权人有权要求抵押人提供其他担保，若抵押人无法提供，债权人可提前要求清偿债务。总之，抵押物的消灭与债权的存续关系较为复杂，需根据具体情况判断，不能一概而论。

法律分析： （1）债权撤销权有两个关键时间节点。其一，从债权人知道或应当知道撤销事由起算，有一年的行使期限，此为除斥期间，不会因任何情况中止或中断。这要求债权人一旦察觉相关事由，就需尽快行动。 （2）另一个时间限制是自债务人的行为发生之日起五年。只要这五年内债权人没有行使撤销权，撤销权便消灭，无论债权人是否知晓撤销事由。 这种规定是为了平衡债权人和交易秩序。既赋予债权人保护自身权益的机会，又防止其怠于行使权利，影响交易的稳定性。 提醒： 债权人务必牢记这两个时间限制，注意关注债务人行为及自身权益，及时行使债权撤销权，以免错过时机导致权利丧失。

1.离婚时债务处理和净身出户没有关联，关键在于区分债务性质。夫妻共同债务由双方共同承担，个人债务由负债方自行承担。 2.对于夫妻共同债务，像夫妻共同签名或一方事后追认的债务，以及婚姻存续期一方为家庭日常所需以个人名义所负债务，一般平均分担，也可协商比值，但不能对抗善意债权人。处理时，双方应先明确债务情况再协商分担。 3.个人债务如婚前债务或婚后超出家庭日常所需的个人名义债务，由负债方独自承担。要注意收集相关证据证明债务性质。 4.净身出户协议里债务约定只对夫妻双方有效，债权人仍可向双方追讨共同债务。一方多承担债务后可向另一方追偿，需保留好相关支付凭证等证据以便后面追偿。

债务追讨的方式主要包含协商、调解、仲裁和诉讼这几种。协商，就是债务双方直接坐下来沟通，商量着怎么还款，这种方式比较便捷，能快速地展开追讨行动。调解，是有第三方在中间帮忙调解，让双方能够达成一个还款的协议，大家都能接受。要是事先约定了仲裁条款，那就可以进行仲裁了，仲裁机构作出的裁决是具有法律效力的。而诉讼，得通过法院这个途径，由法官依据法律来作出判决，判决是具有强制执行力的。通常来讲，协商和调解相对来说比较灵活，不过可能会遇到执行难的问题；仲裁的速度比较快，而且保密性也挺好的；诉讼的程序比较严谨，但是花费的时间比较长，成本也比较高。在选择追讨债务的方式时，可不能马虎，得根据债务的金额大小、有哪些证据、双方之间的关系等这些因素综合起来考虑，挑选出最有利于追讨债务的方式。要是情况比较复杂，最好还是去寻求专业律师的帮助，他们更有经验，能给你更好的建议和指导。

（一）对于有明确履行期限的债务，务必牢记诉讼时效从履行期限届满次日起算，在这三年期间内要积极关注权利是否能实现。 （二）针对没有约定履行期限的债务，债权人催款时要注意给债务人合理准备时间，准备时间一结束，就要留意三年诉讼时效的开始。 （三）在诉讼时效期间，债权人要适时向债务人主张自己的权利，通过书面、短信等方式保留好主张自己的权利的证据，让诉讼时效中断重新计算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

抚养费那可是有着优先地位的。我们从法律规定这方面来讲，父母有法定的义务去抚养子女，那给子女用的钱，也就是抚养费，那肯定得优先得到保障。就好比孩子是棵正在成长的小苗苗，得先给它浇足水、施好肥，让它能健康成长。在司法实践当中，要是碰到父母的其他债务和抚养费的清偿先后顺序这个问题，一般都是先把抚养费给保障好，得确保未成年子女的基本生活需求能得到满足。这就好像孩子饿了要先给他吃的，不能让他饿着肚子去管其他事儿。当然了，如果其他债权人能拿出证据，证明抚养费的支付会让他们的债权没法实现之类的特殊情况，那法院也会根据具体的情况，进行合理的判断和处理。不过总体来说，抚养费在很大程度上是比其他债务要优先的，就像是孩子在家庭里有着特殊的地位一样，得先把孩子的事儿给安排好。

（一）对于债权人来说，如果希望保障自身权益，在选择保证人时要充分评估其偿债能力。若选择一般保证，要清楚实现债权可能相对复杂；若选择连带责任保证，能更直接要求保证人担责。 （二）对于保证人而言，签订一般保证合同要知晓先诉抗辩权的行使条件；签订连带责任保证合同要清楚一旦债务人不履行债务，自身需直接担责的风险。 （三）双方在约定保证范围和保证期间时，要尽可能详细明确。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百八十六条规定，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

认定夫妻离婚单方债务要综合多方面考量。婚前所负债务通常为单方债务，除非用于婚后家庭共同生活；婚姻关系存续期间一方以个人名义超出家庭日常生活所需的债务，若债权人无法证明用于夫妻共同生活、生产经营或基于共同意思表示，则为单方债务，像一方私自借贷高风险投资且收益未用于家庭；一方因违法犯罪、侵权行为所负债务也属单方债务，如赌博、吸毒产生的债务。判断核心在于是否基于夫妻共同生活或双方共同意愿。 为准确认定，可采取以下措施： 1.收集债务用途证据，明确资金流向及是否用于家庭。 2.保留夫妻双方对债务的沟通记录，判断是否基于共同意思表示。 3.债权人应积极举证债务用于夫妻共同事务。