在金融领域中,我们所说的“计算利息”,主要是针对贷款人在按揭购房后,需要对未偿还部分的本金及利息进行定期结算而产生的。
其中,“全部提前还款”这个概念则意味着贷款者需将尚存的所有房贷本息一次性付清。
至于那些尚未结清的贷款本息,其利息仍会依照原有的借款合同中所规定的贷款利率来执行。
值得注意的是,利息的计算截止日期为还清银行本息的那一天。
如果借款人选择提前归还借款,除非双方当事人另有约定,否则应根据实际借款的期限来计算相应的利息。
《民法典》第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
第六百七十七条借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。