在提出诉讼前依法出售房屋并不涉及违法行为;
然而,若售出房价远低于市场行情,则极可能构成恶意资产转移,从而被视为非法行为,该交易也将由法院裁定为无效。
此外,倘若房主在房屋售出后却无法履行原有的负累,债权方有权向法院申请裁定此项交易无效。
《民法典》第539条:债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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