当租赁住房已支付押金但尚未签订书面合同之际,仅需确保未有任何违规行为发生,房东便应将押金全额退还给承租人。
若承租方并未对所租住的房屋产生任何损害,则房东负有义务将此笔押金完全归还给承租方;
然而,倘若承租方出现提前终止合同、提前解约或在房屋租赁期限到期前对房屋造成了损害等违约情况时,房东有权根据实际情况将部分押金退还给承租方。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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