关于物业服务合同之建立，以下等五大原则为其合法性关键：
首先是主体平等原则，即在合同中各方当事人应具有相同的法律地位；
其次，为合同自由原则，凡参与其中的市场主体均可行使缔结合同的自主权，同时严禁政府或其他机关的任何形式的非法干涉；
再者，权利义务公平原则倡导在该类合同缔结过程中所确定的权利与义务应当体现出相对均衡且合理的状态；
此外，诚实信用也是此类合同签订过程中的重要原则，合同各方均应信守承诺并践行约定内容；
最后，遵守法律法规以及维护公共利益亦是不可忽视的原则。
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
