开发商虚假宣传是否构成欺诈

若开发商存在刻意夸大其词进行广告宣传的恶意或者有故意隐匿重要事实情况的作为，同时消费者亦因之产生误解并作出不当的决策时，则可视为构成欺诈行为。
在这其中，消费者所受误导与商家的欺诈行为之间应具备密切的关联性及因果联系。
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。