当您计划在您所拥有的宅基地上进行改建房屋时，务必先行取得《集体建设用地使用证》。
若您的宅基地位于城镇规划区域之内，那么您还需向规划部门提交改建房屋选址的申请并获取《规划许可证》;
反之，若您的宅基地位于城镇规划区域之外，您需要先获得土地管理部门对改建房屋面积变动的批准，方能开始改建工程。
在正式开始改建之前，请您携带好本人的身份证件、户口簿、土地证以及其他相关规定文件，前往当地的房管或土地管理部门办理审批手续。
一旦审批通过，您便可着手进行翻建工作。
然而，在翻建完毕之后，相关部门仍将对现场进行实地检查，只有在确认符合所有要求后，您才能凭借规划许可证办理房屋的所有权证书。
此外，对于符合危房改造条件的农户而言，如需对危房进行翻建或改造，您还可以申请相应的补助。
具体的补助标准将会依据不同地区、不同标准、不同改造方式以及补助对象的自筹资金能力等多方面因素，进行分类制定。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
