村里宅基地怎么过户

不动产权益，即宅基地使用权，在特定情况下是可以进行转让的，但须符合如下诸多条件：
直接转让方需拥有两处及以上的农村住房（其中包含宅基地）；
第二，转让对象应为同一集体经济组织内部的成员；
第三，接受转让的标的物——即受让人，其本身并无房产或宅基地，且符合宅基地使用权分配的相关规定；
第四，转让行为需要经过集体组织的批准与许可；
最后，宅基地使用权不能独立转让，而是要连带土地一起转让给受让人。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关。