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农村土地补偿亩多少钱

农村土地补偿亩多少钱
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-07 12:40:25 已帮助2908人

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农村土地补偿亩多少钱
在我国广大农村地区,土地资源形式多样,主要包括旱地、水田、林地、菜田以及住宅、道路、荒山荒地等等。
这些不同类型的土地因其特性而具有独特的价值,因此其被征用时所获得的补偿金额也是各不相同的。
具体来说,可以归纳为以下几点:
1.旱地是指那些无法进行灌溉的土地,可以细分成耕地旱地和农田旱地两种类型。
根据相关法律法规,对于这两类旱地的征收补偿标准均为每亩地给予5.3万元的补偿金。
2.水田则是指那些能够进行灌溉的土地,同样可以细分成耕地水田和农地水田两种类型。
其中,耕地水田的每亩地补偿金额为9万元,而农地水田的每亩地补偿金额则高达9.9万元。
3.对于林地以及农用地的征收,每亩地的补偿金额为13.8万元。
4.对于农村集体建设用地的征收,包括了工矿建设用地、村民住宅、道路等多种类型,每亩地的补偿金额为13.6万元。
5.最后,对于农村未利用地的征收,包括了空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等多种类型,每亩地的补偿金额仅为2.1万元。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十六条需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。
土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
第二十七条县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。
征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。
第二十八条征地补偿安置方案拟定后,县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告,公告时间不少于三十日。
征地补偿安置公告应当同时载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织听证。
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