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农村房屋征收宅基地有补偿吗

农村房屋征收宅基地有补偿吗
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-07 11:20:23 已帮助1953人

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农村房屋征收宅基地有补偿吗
在广大农村地区,进行旧房拆除工作会享有相应的补偿优惠,然而这必须要确保所涉住宅符合相关规定和要求。
至于农村老房子拆除之后是否能够获得国家提供的补助资金,具体情况取决于该住宅的性质。
若该住宅被认定为农村危险房屋改造项目的一部分,那么便有可能享受到一定程度的补助,但前提是必须符合以下三个基本条件:
首先,该住户需具备当地农业户口并且长期居住于此,同时还应是该房屋的合法所有权人;
其次,该住户在农村危险房屋摸底调查过程中被正式列入统计名单,并已成功录入全国农村住房信息系统;
最后,该住户必须属于农村五保户、低保户、困难户或一般户等四类特定群体中的任何一种。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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