在签署购买协议后欲撤销定金，需首先向相关地产开发公司请求取消合同，若该开发商拒绝归还，则可向当地人民法院申请诉讼。
依据购买协议，买方仅需要依照双方约定，同开发商签订预售或销售合同，而无需按照开发商单独设定的条件签订正式合同。
否则会违反合同自愿性及公正性的基本原则。
因此，开发商应对买方向其支付的定金予以返还。《中华人民共和国民法典》第四百九十五条
【预约合同】
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
