首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 宅基地申请要本人去吗

宅基地申请要本人去吗

宅基地申请要本人去吗
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-04-30 15:55:02 已帮助2974人

精选律师 · 讲解实例

宅基地申请要本人去吗
在进行宅基地建筑施工之前,必须依法向相关部门提交相应的申请。
具体而言,农村村民如有修建新居(无论是新建、是扩建、还是移建、甚至于拆建)之需求,均应该依照法律法规办理用地审批手续。
若在施工过程中涉及到占用农用地的情况,则需要依法办理农用地转用报批手续;
而对于涉及到交通、林地、水利等方面的用地,也需要分别取得相关部门的许可或者同意。
值得注意的是,任何未经申请擅自进行的建设行为,都有可能导致所建成的建筑物被认定为违章建筑物,从而在面临拆迁时无法获得合理的补偿。《农村宅基地管理办法》第七条
农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。
涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;
涉及交通、林地、水利等用地的,还应分别取得有关部门的许可或同意。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询